|
|
|
|
Главная » Вопросы юристу » Недвижимость
Вопрос: Вопрос: Регестрирую право собственности на земельный участок тоесть долю 5/12 доли которые принадлежат мне по договору купли-продажи что был составлен в 1978 г. , на домовладение то есть про землю в нем нечего несказанно из всех документов на то время у меня есть этот договор купли-продажи и техпаспорт, в настоящий момент я провел межевание всего земельного участка поставил его на кадастр обновил техпаспорт в котором с того и до настоящего времени нечего неизменилось, ( по мимо меня в данном дворе проживают еще два собственника которым принадлежат одному 1/3 домовладения договор купли-продажи 1980 г. , и второй собственник которому принадлежит 1/4 домовладени договор купли продажи от 2000 г. , отношения у нас с ними неважные межевое дело подписали с трудом ушло на это6 месяцев вобщем навстречу они мне не идут все работы по подготовке документов и расходы по ним взял я на себя ) в регистрационной палате взял справки об арестах обременениях ну в общем незаложены ли непродан ли наш участок кому то может кто права свои на него уже зарегестрировал в общем все чисто участок незаложен не продан прав на него некто нерегестрировал, сдал я все эти документы в регестрационную палату для регестрации прав собственности на дом и на землю, и получил свидетельство о собственности лишь на 5/12 принадлежащей мне доли дома а на землю получил приостановку в которой они требуют согласие моих совладельцев мол чтоб мы в нем расписали кому сколько долей земельног участка принадлежит ксерокопии их паспартов и договоров купли-продажи, я б им все это предоставил но лишь соседи мне подписывать нечего нехотят а тем больше ксерокопии паспартов давать. Я попал на прием в регестрационную палату там к её заму объясняю им сетуацию а они мне предлагают по суду все это сделать яб судовольствием но гос пошлина на суде большая из-за кадастровой оценки земли которая оценена и составляет практически три миллиона я непотяну да и неохота еще деньги на это выкидывать. .. я еще раз обращаю ваше внимание я регестрирую свое право собственности на 5/12 доли земельного участка всю надлежащую документацию я собрал в которой отражена следующая сетуация прав на земельный участок некто нерегестрировал жилая и нежелая площадь неизменилась с времен как мы все купили по доле домовладения тоесть никаких строительных работ с моей стороны и с стороны моих дорогих соседей непроводилось что отражено в техническом паспорте что чист в нем нет ни каких замечаней, а мне в рег. палате твердят мол а враз у них вторые третьи этажи там настроены тогда они претендуют на большую долю земельных участков, это один из их ответов а второй такой мол у вас могут между собой возникнуть споры судебные между собой возникнуть и мы нехотим быть крайними, у меня возникает встречный вопрос а что у собственников отдельных земельных участков никогда невозникает судебных споров. .. продавать свою долю я несобираюсь для чего с меня требуют согласие всех дольщиков возможно их требование справедливо, и что в юридеческой практике нет прецендентов регестрации прав долевой собственности при наличии всей надлежащей документации в которой отражены все моменты в которых я повторюсь нет вторых третьих этажей что все осталось и остается т.к. и было в моменты наших приобретеней долей домовладения? ?
Ответ:
В регистрационной палате правы. В соответствии с п. 5 статьи 36 Земельного кодекса: Для приобретения прав на земельный участок граждане либо юридические лица совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти либо орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана). Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти либо органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.
Похожие материалы:
Есть в собственности приватизированная 2-х ...
Мой папа получил в дар от его сестры( котора...
Здравствуйте, уважаемые юристы! В двухсторо...
У меня в гостинке ЖЭК отрезал батарею. Новую...
Добрый день! Ситуация такая: в квартире два ...
Здравствуйте. В 2004 году я сняла комнату в дв...
в какой срок должен банк выплатить деньги п...
Спасибо за оперативность! Хотела бы задать ...
|
|
|
|
|
0,0628 s - время на запросы к базе данных
117 - запросов к базе данных
0,3968 s - время на работу PHP скриптов
0,4596 s - общее время на генерацию страницы
database - источник содержимого
мая девушка не может уйти от бабушки она не может больше находица с ней ей будет 18 лет 28.03.2010 года что делать подскажыти как поступить.