Недвижимость

здравствуйте. возникла одна сложная ситуация, которую надо решить в ближайшие дни. не знаю как поступить. я снимаю квартиру. договор был заключен на срок с 17 августа 2007 г. по 17 февраля 2008 г. , по окончании срока договора было заключено дополнительное соглашение к договору найма, срок был продлен наймодателем до 17 августа 2008 года. за все время найма я условия договора не нарушала, всегда вовремя платила за найм квартиры, уплачивала за услуги связи, за электроэнергию. все квитанции имеются у меня на руках. вчера наймодатель мне позвонил и просто сообщил, что через 4 дня я обязана с квартиры съехать. там хочет жить сестра наймодателя с своей семьей. как мне быть? я понимаю, что это не законно, что наймодатель нарушает законодательство, условия договора. куда мне обращаться? в прокуратуру писать заявление, чтобы защитили мои права? как себя вести и что делать, если наймодатель просто придет в понедельник и насильно выселит меня на лестничную площадку с всеми вещами? есть ли смысл в данном случае звонить в милицию, как там отреагируют на то, что есть собственник квартиры, а я только наниматель по договору? буду ждать от вас ответа. времени совсем немного остается. спасибо

Хочу приватизировать кооперативный гараж, кооператив давно распался, документов никаких нет. С чего нодо начать?

Мы хотим приобрести офисное здание, продавец - инвестиционная компания, которая, в свою очередь привлекате застройщика. Здание еще нет в природе. 1) Какие они обязаны предоставить документы на землю, здание? 2)Земля в аренде до 09 г. А строительство заканчивается в 2010, может ли получится так, что они не смогут продлить аренду и как подстраховаться от этого? 3)Разрешение на строительство у них будет лишь осенью, а продают они уже теперь. Могут ли они продавать без разрешения на строительство? Спасибо

Если у меня на руках завещание о вступление в наследство после смерти дедушки. Имеет ли право мой отец, его сын. Менять дверные замки в квартире, лишая тем самым меня доступа в эту квартиру? ???

Некое ООО Роспереселение, приобрело у двух собственников зем. участки по договору купли-продажи. ООО получило в юстиции свидетельство на право собственности. С одним собственником расплатилось полностью, с другим частично, но составили отдельное соглашение на возмещение долга, сроки, пени. Долг еще не погашен, срок вышел. Теперь это ООО, сетуя на кризис и невозможность получения кредита, хочет вернуть участки и забрать свои деньги, за вычетом компенсации, т.е. обратный процесс. Продавцы против. Какие шансы у сторон на суде?

имеет ли право собственник (физ. лицо) сдавать в аренду под юридический адрес организации, какие налоги он при этом платит?

Здраствуйте! год назад с знакомой женщиной заключили устную сделку о покупке у нее земельного участка, участок было не оформлен, в течение года она его оформляла, а сейчас отказываеться продовать. Под участок была взята ссуда, куплен стройматериал, кроме того был вариант покупки другого участка, было потрачено немало времени. На протяжении всего года она уверяла что все хорошо сделка в силе. Я понимаю что сделка документальна не подтверждена, но если есть свидетели могу ли я привлеч ее к материальной и моральной ответственности и на сколько это будет трудно сделать. Зарание спасибо.

есть квартира в которой прописана Я, моя бабушка и мой папа. Основной квартиросъёмщик моя бабушка. Моя бабушка и мой папа хотят продавать квартиру(2х комнатную)и купить бабушке 1но комнатную. остаток от проданной квартиры забирает папа, а мне как бы остаётся квартира после смерти бабушки (отношения у нас не весьма хорошие). что необходимо для того, чтобы у меня были гарантии на счет того, что квартира после смерти бабушки достанется мне?

Семья из 4-х человек проживала вместе в 4-х. комнатной квартире. (мать, сын, и две дочери) В 2004 году 4-х. комнатную квартиру продали и приобрели 1 комн. и 2-х комн. С 2004 года в 2-х комнатной квартире проживает мать с сыном. В 1-комнатной две дочери. В 2005 году одной дочери был поставлен диагноз заболевания, входящего в перечень заболеваний, при которых невозможно проживание граждан в одной квартире, утвержденный Правительством РФ от 16.06.06 г. По ЖК РФ наличие человека с таким диагнозом дает право на внеочередное получение жилья по договорам социального найма. При попытке (22.05.07 г. ) получить список необходимых документов и встать на учет в районной администрации для получения ей отдельного жилья по договору социального найма был получен отказ по причине ссылки на ст.53 ЖК РФ, что должно пройти 5 лет после намеренного ухудшения жилищных условий для того чтоб встать на учет для получения жилья по договору социального найма. На основе чего работником администрации был сделан вывод о НАМЕРЕННОСТИ ухудшения жилищных условий, если дата продажи 4-х. комнатной квартиры намного pанее, чем дата выхода Постановления Правительства РФ и диагноз был поставлен уже после продажи указанной выше квартиры? Какова связь между нормой жилья на человека и фактом невозможности совместного проживания в одной квартире лиц, указанных в Постановлении Правительства?

Мы с супругой взяли ипотечный займ на покупку 1-комнатной квартиры в строящемся доме. Дом еще строится, по договору уступки прав требования мы приобретаем квартиру в долевую собственность 50/50. Мы с супругой передумали и хотим зарегистрировать в регистрационной палате (когда получим акт приема-передачи квартиры) приобретаемую квартиру не в долевую, а в общую совместную собственность для того, чтобы налоговый вычет оформить лишь на одного из супругов. Подскажите, пожалуйста, как оформить правильно документы, к кому обратиться, не поздно ли это сделать?

Если я не зарегистрированный собственник, в квартире не проживаю и комунальными услугами не пользуюсь, должен ли я за них платить? Если у меня одна собственность.

Здравствуйте! Первый раз хочу обратиться в суд по поводу разделение квартиры по долям, собственников четыре и двое хотят подать в суд для разделение квартиры, какие документы для этого нужны?

В квартире прописаны на сегодняшний день мой муж, наш дитя (5 месяцев) и отец мужа, фактически проживаем мы втроем, отец мужа неживетвквартиреуже лет 10 и, соответственно, не платит за нее. С матерью мужа они разведены, квартира не приватизирована. Не так давно поднялся вопрос о дележке квартиры. Очень боюсь, что он снова жениться и предьявит права еще и его вторая супруга. Стоит ли приватизировать на данный момент квартиру на троих (отец не откажется от доли) либо вообще, можно его отсюда выписать?

Добрый день. В 2002 году мы с сестрой купили квартиру за 800 000 рублей и оформили как долевую собственность по каждой, при этом воспользовались имущественным налоговым вычетом. В 2006 году я выкупаю вторую долю у сестры и формально оформляю договор купли-продажи за 500 000 рублей, при этом я не пользуюсь налоговым вычетом за вторую долю имущества ( дело в том, что моя сестра брала ипотеку и условия банка были такие, как купля лишь квартиры, но не доли), в 2007 году я продаю сестре за 2 000 000 всю квартиру. С налоговых органов пришло письмо с требованием сдать декларацию 3-НДФЛ за 2007 год. Мне насчитали налог к уплате в размере 65 000 рублей и я сдала декларацию, но не согласна что вообще обязана платить. Верно ли рассчитана сумма налога к уплате, если доля квартиры находилась в моей собственности больше 3-х лет и вообще обязана ли я что то платить? И как сумма налога рассчитана? Спасибо немалое.

Мужу от бабушки досталась 1-комн. квартира. Бабушка, при жизни, ее приватизировала. Наши дома идут под снос, мы хотим большую площадь. У нас есть дитя, планируем еще. Стоит ли деприватизировать квартиру для получения большей при сносе? Пугает, что в другую квартру мы приватизировать не сможем.

Здравствуйте! Есть решение суда о признании меня безвестно отсутствующей. Подано заявление от моей дочери. В связи с тем, чтобы продать квартиру, после смерти моего отца. Так как я отсутствовала, я не смогла во время вступить в наследство. В итоге наследство было оформлено на нее и квартиру продали. Что можно сделать что-бы вернуть квартиру либо принадлежащую мне долю? (С момента продажи и решения суда прошло 2,5 года). Огромное спасибо!

Хочу заключить договор ренты с собственником квартиры. Как узнать не был ли ранее заключён договор ренты(пожизненной ренты) либо какой-или другой договор по отчуждению(дарению и т. п.) квартиры(доли в квартире)?

Я состою в зарегистрированном браке с своим мужем. Имеем дочь 14лет. Проживаем все вместе в трехкомнатной приватизированной квартире, где лишь я являюсь собственником. Со мной прописана дочь. Муж прописан в другом месте. В случае моей смерти какое право на эту квартиру имеет мой муж? И что нужно сделать, чтобы эта квартира досталась лишь дочери?

Проживала (муж и дочь) в смежно - изолированных комнатах в коммунальной квартире. После развода муж приватизировал комнату и хочет продать. Законно ли это? Ведь комнаты разделены дверью и забиты фанерой.

Мать моего мужа имеет приватизированную однокомнатную квартиру (она собственник, прописана одна). Отец мужа умер. Они находились в разводе. У мужа имеется родная сестра. Если его мать оформит дарственную на моего мужа и с ним же будет прописана. То в случае смерти моего мужа какие права на эту квартиру буду иметь я-его жена и дочь?