|
|
|
|
Главная » Вопросы юристу » Недвижимость
Вопрос: Месяц назад умерла мама. Папа мне не родной(не удочерял) с мамой в браке прожили 32года (не разведены). Воспитывал меня как дочь с 6 лет. Вели общее хозяйство, делили горести и радости вместе. Их общий дитя (мой брат) погиб. "Папа"в связи с последними событиями хочет оформить на меня дарственную либо наследство на свою долю квартиры (приватизирована с мамой в равных долях) и на загородный дом с участком (его собственность). Вопрос: 1. что лучше дарственная либо наследство? (у "папы" есть двоюродная сестра и тётя) 2.евляемся ли мы (я и папа) СЕМЬЁЙ? 3.будет ли облагаться налогом 13% дарственная либо наследство для меня (знаю что с 2006г. налог отменён для членов СЕМЬИ и близких родственников) 4.Придётся ли мне доказывать семейные отношения через суд? знаю что дарственная вступает в силу после регистрации в Регпалате при жизни папы и я стану собственником, а наследство после смерти. Не получится ли так что если папа выбирит наследство то его родственники потом у меня его отсудят либо можно написать без права наследования других наследников? (плохие отношения у папы с двоюродной сестрой)а с другой стороны не хочу чтобы папа плохо думал если буду склонять его к дарственной(я собственник а он ни с чем) Извиняюсь что скачу с вопроса на вопрос! Можно ли написать договор дарения, но не регистрировать в регпалате и отдельно у нотариуса заверить доверенность на меня что я имею право как доверенное лицо моего отца зарегистрировать дарственную после его смерти? Заранее немалое спасибо за ответ! .
Ответ:
Если речь идет о доли в наследстве после своей жены – тогда лучше вашему отчиму отказаться от доли в наследстве в вашу пользу. Но свою долю в квартире, а также иное, принадлежащее ему недвижимое имущество лучше всего подарить, так как дарении почти нельзя оспорить. Но тогда вы обязаны будете заплатить налог с суммы подаренного вам имущества, так как вы не являетесь близким родственником дарителя. Если недвижимость вам передадут по завещанию, то наследники первой очереди долю в нем могут получить на праве обязательной доли – ст. 1149 ГК РФ. Тогда вы будете владеть недвижимостью на долевом участии. Право собственности на недвижимое имущество возникает лишь с момента государственной регистрации. Просто нотариально заверенного договора дарения не достаточно. Кроме того, если даже у вас на руках будет договор дарения и нотариально заверенная доверенность на его регистрацию, то после смерти вашего отца вы все равно не сможете переоформить собственность на себя, так как доверенность действует лишь при жизни гражданина, выдавшего ее.
Похожие материалы:
Добрый вечер. Скажите пожалуйста могу ли я в...
Я проживаю в 3-х комнатной квартире с своей м...
Здравствуйте. Семья, нуждающаяся в улучшени...
Проживаем в комунальной квартире, соседка п...
Влечет ли за сбой какую или имущственную ли...
Здавствуйте, уважаемые эксперты! У нас трех...
Здравствуйте, весьма надеюсь на вышу помощь...
Мой отец получил от тети в наследство дом, в ...
|
|
|
|
|
0,0621 s - время на запросы к базе данных
117 - запросов к базе данных
0,4471 s - время на работу PHP скриптов
0,5092 s - общее время на генерацию страницы
database - источник содержимого
мая девушка не может уйти от бабушки она не может больше находица с ней ей будет 18 лет 28.03.2010 года что делать подскажыти как поступить.